Фильтр по датам    Применить

дд    мм    гггг

Украинские банки начали повышать ставки по ипотечным кредитам 

[2007-12-04 00:00:00]

На украинском рынке ипотечного кредитования началась тенденция к повышению ставок.  Ожидается, что займы в долларе и гривне подорожают в среднем на 1-1,5% годовых.

«Повышение ставок уже началось и в ближайшие 2 недели следует ожидать изменения условий по ипотечным займам у основных участников этого рынка, при этом наибольшая коррекция амплитуды  будет отмечаться в сегменте гривневых кредитов», - говорит директор Ипотечного супермаркета Т.О.Ч.К.А Валерий Иваненко. По прогнозам эксперта, повышенные ставки сохранятся до середины весны - начала лета следующего года, пока новый виток обострения конкуренции на рынке и решение вопросов с ликвидностью не заставят банки пересмотреть свою кредитную политику.

Текущее подорожание обусловлено тремя факторами: ухудшившейся ликвидностью украинских финучреждений и отсутствием «длинных» гривневых ресурсов,  негативными новостями с внешних рынков, связанными с последствиями ипотечного кризиса в США, и риском прогнозируемого укрепления национальной валюты относительно доллара в 2008 г.

Ожидается, что в течение декабря кредиты в долларе подорожают на 0,75-1,25% годовых, в гривне - на 1-2% годовых.

По прогнозам г-на Иваненко, изменение ставок существенно не отразится на спросе, ожидаемое снижение активности рынка в январе-феврале в большей степени будет обусловлено сезонностью, чем ценой ресурса: «По опыту предыдущих лет, изменение ставок не оказывало существенного влияния на динамику спроса со стороны населения, в гораздо большей степени на него влияли ценовые тенденции рынка недвижимости и средний уровень LTV», - резюмирует г-н Иваненко

КОММЕНТАРИИ:

Добавить коментарий

Автор
Почта
Сообщение
		Показывать email
		Отправить