Изменение структуры спроса на недвижимость

[2008-06-06 19:46:59]

"Investfunds.com.ua"

Денис Костржевский, президент строительной компании «Міськжитлобуд»

При существующих негативных тенденциях в экономике уровень потенциального спроса, а, следовательно, и объем продаж жилья в Украине сократился. Подорожали кредиты, их стало труднее получить, как инвесторам, так и застройщикам. Повышается риски для тех строек, которые сейчас находятся на начальной стадии.

Именно поэтому наблюдается тенденция изменения структуры спроса на недвижимость: предпочтения людей сместились в сторону покупки жилья близкого к завершению строительства, того, что имеет все шансы быть достроенным либо построенное. Тогда как раньше люди старались купить жилье дешевле на стадии котлована.

Жилье, которое сейчас находится на начальной стадии строительства, рискует остаться недостроенным.

Можно констатировать, что нестабильность и неуверенность в завтрашнем дне, ожидание перемен к худшему среди жителей Украины, недоверие к любой валюте вынуждает людей избавляться от своих сбережений и вкладывать деньги в надежные активы – недвижимость в домах, которые уже построены.

Справка: ТОВ «Будівельна компанія «Міськжитлобуд» засноване 22 вересня 1998 року.

Основними напрямками діяльності компанії: будівництво житла; будівництво та реконструкція офісних приміщень; спорудження об’єктів соціальної інфраструктури.

Одним з найбільш масштабних на сьогодні проектів є житловий комплекс «Голосієво» по вул. Голосіївській, 13, який включає три монолітно-каркасних будинки, школа-садок з басейном, паркінг та об’єкти соціальної інфраструктури (крамниці, кафе, перукарні, тощо). http://www.golosievo.com.ua/

Також компанія виступає Генеральним підрядником з реконструкції офісного центру з прибудовою та надбудовою приміщень по вул. Жилянській, 31. Загальна площа забудови становитиме 8,4 тис. м2