В апреле 2008 г. цены на офисы класса "А" в Киеве понизились на 1% до $4,5 тыс./м2

[2008-05-20 15:15:29]

"Українські новини"

В апреле на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 1%, или на 43,5 доллара до 4 540,3 доллара за кв. м по сравнению с мартом.

Об этом говорится в сообщении риэлторской компании "Траектория", текстом которого располагают Українські Новини.

Средняя стоимость офисных помещений класса В в апреле уменьшилась на 14,4% или на 479 долларов до 2 849,5 доллара за кв. м по сравнению с мартом.

На помещения класса С в апреле цена в среднем повысилась на 4,1%, или на 107,9 доллара до 2 769,6 доллара за кв. м по сравнению с мартом.

Офисы класса А - помещения в новых офисных комплексах с удобным расположением и оптимальным планировочным решением, высоким качеством отделки и инженерии, автоматизированными системами жизнеобеспечения.

Офисы класса В обладают практически теми же характеристиками, что и офисы класса А, однако не являются столь престижными (как правило офисы класса А после 5-7 лет использования).

Офисы класса С - помещения, по характеристикам соответствующие классу В, но с недостатками в расположении и оборудовании.

Как сообщало агентство, в марте на рынке офисной недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А повысилась на 0,2%, или на 9,8 доллара до 4 583,8 доллара за кв. м по сравнению с февралем, средняя стоимость офисных помещений класса В в марте увеличилась на 3,6% или на 116,4 доллара до 3 328,5 долларов за кв. м по сравнению с февралем, на помещения класса С в марте цена в среднем повысилась на 4,4%, или на 112,2 доллара до 2 661,7 доллара за кв. м по сравнению с февралем.

Динамика изменения средней стоимости продажи 1 кв. м. офисных помещений в Киеве в апреле:

Район* апрель 2008* март 2008* изменение в %

Центр
Класс А* 7823* 7798* 0,3

Голосеевский
Класс А* 2645* 3568* -25,9
Класс В* 3245* 3345* -3,0
Класс С* 2152* 2102* 2,4

Дарницкий
Класс А* 3405* 3365* 1,2
Класс В* 2745* 2512* 9,3
Класс С* 3208* 3120* 2,8

Деснянский
Класс А* 3010* 3302* -8,8
Класс В* 3678* 3874* -5,1
Класс С* 2498* 2365* 5,6

Днепровский
Класс А* 4256* 4125* 3,2
Класс В* 3020* 2895* 4,3
Класс С* 2256* 2126* 6,1

Оболонский
Класс А* 4987* 4874* 2,3
Класс В* 3569* 3458* 3,2
Класс С* 2896* 2765* 4,7

Печерский
Класс А* 5744* 5647* 1,7
Класс В* 2698* 3569* -24,4
Класс С* 3020* 2987* 1,1

Подольский
Класс А* 5120* 5020* 2,0
Класс В* 3894* 3785* 2,9
Класс С* 2698* 2569* 5,0

Святошинский
Класс А* 3512* 3415* 2,8
Класс В* 2698* 2874* -6,1
Класс С* 2745* 2569* 6,9

Соломенский
Класс А* 4020* 3987* 0,8
Класс В* 2948* 2845* 3,6
Класс С* 2745* 2658* 3,3

Шевченковский
Класс А* 5421* 5321* 1,9
Класс В* 4236* 4128* 2,6
Класс С* 3478* 3356* 3,6

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство "Украинские Новости", в каком-либо виде строго запрещены.