Эксперт: По приходу иностранных инвесторов цена недвижимости упадет

[2008-04-30 11:31:26]

С приходом крупных иностранных инвесторов на украинский строительный рынок стоимость недвижимости для покупателя может существенно снизиться, считает почетный председатель финансово-строительной компании "Житлобуд" Иван Куровский.

"По моему мнению, приход крупных иностранных инвесторов может снизить стоимость недвижимости для покупателя на 30%, а может, даже больше", - заявил он.

При этом Куровский отметил, что иностранные компании не спешат в Украину по причине непрозрачности и непредсказуемости отечественного строительного рынка и экономики в целом.

Одной из основных причин низкой активности зарубежных инвесторов на украинском строительном рынке Куровский называет сложность процедуры землеотвода и согласования проекта.

"Сегодня для того чтобы получить землеотвод и согласования всех необходимых документов в органах городской власти, застройщику необходимо пройти 47 инстанций и получить 297 подписей. Причем под подписью подразумевается конкретный чиновник, вымогающий взятку", - подчеркнул Куровский.

Кроме того, по словам эксперта, согласовательный процесс в Украине крайне продолжителен. Он отметил, что срок от представления заявки до начала непосредственно строительных работ занимает 70% времени, а само возведение объекта - 30%.

"Я уже не говорю о приостановке строительства из-за административно-бюрократических перипетий. А ведь такие скандалы у нас происходят, и нередко. Естественно, изучая перспективы украинского рынка и видя, что на нем творится, крупные западные компании не хотят рисковать своим капиталом и репутацией", - пояснил эксперт.

Теги: недвижимость цена

КОММЕНТАРИИ:

Добавить коментарий